Nieuwe regels voor woningtoewijzing per 1 januari 2025

In afstemming met de Huurders Advies Groep (HAG) hebben we per 1 januari 2025 de regels voor het toewijzen van onze woningen veranderd. We doen dit om onze woningen eerlijker en beter passend te verdelen.

Waarom een nieuw beleid?

De meeste woningen werden eerder toegewezen op basis van inschrijftijd en inkomen. Dit betekende bijvoorbeeld dat een gezinswoning ook aan een eenpersoonshuishouden kon worden verhuurd. Ondertussen wachtten gezinnen vaak lang op een geschikte woning.

Onze gezinswoningen zijn erg populair. De wachttijden worden hierdoor als lang ervaren, vooral voor grotere huishoudens. Daarnaast hadden woningzoekenden met een lager inkomen vaak minder keuze, omdat zij alleen konden reageren op goedkopere woningen. Tegelijkertijd kon iemand met een hoger inkomen reageren op vrijwel alle woningen, ook woningen met een lagere huurprijs. Hierdoor hadden woningzoekenden die het meest afhankelijk zijn van een betaalbare huurwoning de kleinste keuze. Wij vonden dat dit beter en eerlijker kan, daarom hebben we ons beleid aangepast.

Wat verandert er?

Voor woningzoekenden en huurders betekenen de veranderingen het volgende:

  • Voorrang voor mensen met een lager inkomen bij woningen met lagere huurprijzen. Dit zorgt ervoor dat deze woningen beschikbaar blijven voor wie hier financieel het meeste baat bij heeft.
  • Gezinnen krijgen voorrang op grotere woningen, zoals huizen met 3 of meer slaapkamers. Eén- of tweepersoonshuishoudens kunnen wel reageren, maar komen pas aan de beurt als een gezin geen interesse heeft.
  • Ruimere toewijzing van woningen. Sommige labels, zoals "seniorenwoning", zijn aangepast. Dit betekent dat deze woningen ook beschikbaar komen voor een bredere groep woningzoekenden. Hierdoor kan de samenstelling in bepaalde buurten op termijn veranderen.

Sloopurgentie

Er is één uitzondering op de nieuwe regels: huurders van Groninger Huis met een sloopurgentie. Deze huurders krijgen altijd voorrang. Dit geldt ook als hun inkomen of gezinssamenstelling niet past binnen het nieuwe toewijzingsbeleid.

Heeft u vragen over ons vernieuwde toewijzingsbeleid? Neem dan gerust contact met ons op. Samen zorgen we voor een passende woning voor iedereen!

Veel gevraagd over Woningaanbod

Ik zie geen nieuwe woningen meer in mijn woningaanbod. Hoe kan dat?

Algemeen

Wij hebben onze regels voor het toewijzen van woningen aangepast. Daardoor kan het zijn dat bepaalde woningen niet meer in uw overzicht met woningaanbod verschijnen. Dit gebeurt bijvoorbeeld als uw zoekopdracht niet past bij de nieuwe regels.

Voorbeeld:
Als u als alleenstaande zoekt naar eengezinswoningen met 3 of meer slaapkamers, verschijnen deze minder vaak in uw overzicht. Volgens de nieuwe regels hebben gezinnen vaker voorrang op deze woningen. U kunt dit oplossen door uw zoekopdracht aan te passen en te zoeken naar woningen met minder slaapkamers.

Lees meer over ons toewijzingsbeleid op: Nieuwsbericht

Binnen welke termijn moet ik op een woning reageren?

Algemeen

De aangeboden woningen staan een week lang online op onze website voor u om erop te reageren.

Hoe informeren jullie mij over een woningaanbieding?

Algemeen

Als u via onze website hebt gereageerd op 1 van onze woningen nemen we contact met u op als wij de woning aan u kunnen aanbieden. We bellen u of u ontvangt een e-mail van ons.

Hoe lang moet ik wachten tot ik een woning krijg aangeboden?

Algemeen

De wachttijd voor een woning verschilt per type woning en het dorp waar de woning staat. De wachttijd is in ieder geval een aantal maanden.

Hoe vaak worden er huurwoningen aangeboden?

Algemeen

Elke werkdag kan een woning aan het aanbod worden toegevoegd. We hebben niet een bepaalde dag waarop we alle beschikbare woningen op onze website plaatsen.

Kan ik reageren op alle woningen die worden aangeboden?

Algemeen

Soms kunt u niet op elke woning reageren. Voor sommige woningen worden namelijk extra eisen gesteld.
Voorbeelden hiervan zijn:

  • Een bepaald minimum aan inkomen;
  • Minimum leeftijd.

Als u ingeschreven staat met de juiste gegevens, ziet u automatisch op welke woning u wel kunt reageren.

Overzicht