Nieuwe regels voor woningtoewijzing per 1 januari 2025

In afstemming met de Huurders Advies Groep (HAG) hebben we per 1 januari 2025 de regels voor het toewijzen van onze woningen veranderd. We doen dit om onze woningen eerlijker en beter passend te verdelen.

Waarom een nieuw beleid?

De meeste woningen werden eerder toegewezen op basis van inschrijftijd en inkomen. Dit betekende bijvoorbeeld dat een gezinswoning ook aan een eenpersoonshuishouden kon worden verhuurd. Ondertussen wachtten gezinnen vaak lang op een geschikte woning.

Onze gezinswoningen zijn erg populair. De wachttijden worden hierdoor als lang ervaren, vooral voor grotere huishoudens. Daarnaast hadden woningzoekenden met een lager inkomen vaak minder keuze, omdat zij alleen konden reageren op goedkopere woningen. Tegelijkertijd kon iemand met een hoger inkomen reageren op vrijwel alle woningen, ook woningen met een lagere huurprijs. Hierdoor hadden woningzoekenden die het meest afhankelijk zijn van een betaalbare huurwoning de kleinste keuze. Wij vonden dat dit beter en eerlijker kan, daarom hebben we ons beleid aangepast.

Wat verandert er?

Voor woningzoekenden en huurders betekenen de veranderingen het volgende:

• Voorrang voor mensen met een lager inkomen bij woningen met lagere huurprijzen. Dit zorgt ervoor dat deze woningen beschikbaar blijven voor wie hier financieel het meeste baat bij heeft.
• Op een aantal grotere woningen, krijgen gezinnen voorrang. Eén- of tweepersoonshuishoudens kunnen dan wel reageren, maar komen pas aan de beurt als een gezin geen interesse heeft. Let op: dit geldt niet voor alle gezinswoningen.
• Ruimere toewijzing van woningen. Sommige labels, zoals "seniorenwoning", zijn aangepast. Dit betekent dat deze woningen ook beschikbaar komen voor een bredere groep woningzoekenden. Hierdoor kan de samenstelling in bepaalde buurten op termijn veranderen.

Sloopurgentie

Er is één uitzondering op de nieuwe regels: huurders van Groninger Huis met een sloopurgentie. Deze huurders krijgen altijd voorrang. Dit geldt ook als hun inkomen of gezinssamenstelling niet past binnen het nieuwe toewijzingsbeleid.

Heeft u vragen over ons vernieuwde toewijzingsbeleid? Neem dan gerust contact met ons op. Samen zorgen we voor een passende woning voor iedereen!