Hieronder staan de veelgestelde vragen over servicekosten. Niet gevonden wat u zocht? Probeer het dan via de zoekfunctie rechtsboven, of stel uw vraag via het contactformulier.
Bij sommige huurwoningen worden (één van) de volgende servicekosten in rekening gebracht:
Ja, dat kan 1 keer per jaar als blijkt dat de kosten hoger zijn dan de inkomsten. De servicekosten kunnen ook verlaagd worden als blijkt dat de kosten lager zijn dan de inkomsten.
Nee, u betaalt slechts een deel in de totale kosten. Dit deel wordt berekend over de periode dat u de woning heeft gehuurd (deze periode kan dus anders zijn dan de periode dat u er heeft gewoond).
Let op: nadat u verhuisd bent kunt u dus nog een afrekening krijgen. U krijgt iets terug of u moet nog iets bijbetalen. Als wij iets aan u moeten terugbetalen, hebben we uw juiste bankrekeningnummer nodig. Het is daarom belangrijk om bij een verhuizing uw nieuwe adresgegevens en uw juiste bankrekeningnummer aan Groninger Huis door te geven.
U mag een aantal servicekosten meetellen in de berekening van de huurtoeslag. Dat zijn de subsidiale servicekosten. Welke dat zijn ziet u hieronder:
Per kostenpost mag niet meer opgegeven worden dan €12,-. U kunt dus maximaal €48,- aan subsidiabele servicekosten opgeven.
U ontvangt een jaarlijkse afrekening voor de servicekosten. Wij maken deze afrekening 1 keer per jaar. Dat betekent soms dat u al een poosje verhuisd bent wanneer u de afrekening ontvangt. Het is daarom belangrijk dat u uw nieuwe adres aan ons doorgeeft als u verhuist.
Nee, u ontvangt een afrekening servicekosten tegelijk met al onze huurders. U betaalt namelijk een deel in de totale kosten. Deze kosten worden na afloop van de afrekenperiode bepaalt. Het is daarom belangrijk om bij een verhuizing uw nieuwe adresgegevens en uw juiste bankrekeningnummer aan Groninger Huis door te geven.
De servicekosten zitten bij de huur in die u maandelijks aan ons betaalt. De huur die u aan ons betaalt (ook wel bruto huur genoemd) bestaat uit de netto huur plus de servicekosten.
Wij ontvangen van onze leveranciers 1 keer per jaar de afrekening. Die afrekeningen zijn de basis voor de afrekening van uw servicekosten. We berekenen de nieuwe voorschotten op basis van nieuwe prijzen die onze leveranciers aan ons doorgeven.
Het terug te ontvangen bedrag wordt binnen 14 dagen na het versturen van de afrekening aan u overgemaakt. Heeft u een betalingsachterstand? Dan verrekenen we dit bedrag met de achterstand.
Neem hiervoor contact met ons op via het contactformulier.
De totale servicekosten worden verdeeld over alle woningen in het gebouw. De kosten van leegstaande woningen betaalt Groninger Huis.
Ja, dat kan. Als 70% van de huurders akkoord gaat met een voorstel van Groninger Huis tot wijziging van zaken of diensten die slechts aan een aantal huurders gezamenlijk kunnen worden geleverd, dan bent u - ook al bent u niet akkoord gegaan met die wijziging - daaraan gebonden.
Ja, u moet wel servicekosten betalen. U bent met Groninger Huis een huurcontract aangegaan waarin ook de servicekosten zijn vermeld. Deze servicekosten worden gemaakt door Groninger Huis. U bent dus verplicht uw deel van de totale servicekosten te betalen.
Neem hiervoor contact met ons op via het contactformulier.
Wij maken in alle gevallen de uitbetaling over op het rekeningnummer waarvan de huur wordt betaald.
