Ik wil graag met iemand ruilen van woning. Kan dat?
Algemeen
Ja, u kunt een aanvraag voor woningruil doen.
woningruil
De wachttijd voor een sociale huurwoning kan lang zijn. Wilt u niet lang wachten? Misschien is woningruil iets voor u.
Wat is woningruil?
Woningruil is het ruilen van een woning tussen twee huurders van zelfstandige woningen. Dit kunnen woningen van Groninger Huis zijn. Maar u kunt ook ruilen met een woning van een andere corporatie.
Hoe werkt woningruil?
U moet zelf iemand vinden die met u wil ruilen. Samen dient u daarvoor een verzoek in bij Groninger Huis via het contactformulier
U kunt een woningruil regelen met iemand uit uw eigen gemeente, maar ook uit een andere gemeente. Hiervoor kunt u bijvoorbeeld de site www.woningruil.nl bezoeken.
Veel gevraagd over woningruil
Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?
Algemeen
Voor woningruil gelden een aantal voorwaarden. Lees deze goed door voordat u een aanvraag bij ons indient.
De voorwaarden zijn:
- Beide woningen moeten huurwoningen zijn. Het mag niet gaan om een vrije sectorwoning;
- Ruilen kan alleen tussen zelfstandige woonruimtes (geen kamers);
- U en/of uw ruilpartner moeten als woningzoekende ingeschreven staan bij Groninger Huis, de inschrijftijd komt met de woningruil te vervallen;
- U huurt uw huidige woning minimaal 1 jaar;
- U heeft geen huurschuld en u veroorzaakt geen overlast;
- Uw ruilpartner neemt de woning van Groninger Huis over in de staat waarin deze verkeert op het moment dat u de woning verlaat;
- U gaat het nieuwe huurcontract voor minimaal 1 jaar aan;
- De verhuurders van de woningen gaan beide akkoord met de woningruil;
- De huurprijs kan bij het aangaan van woningruil wijzigen;
- Het inkomen moet passend zijn;
- Voordat Groninger Huis definitief akkoord gaat met de woningruil, komt er een opzichter bij u langs. Hij controleert de woning op schade. Pas na deze inspectie geeft Groninger Huis aan of ze akkoord gaat met de woningruil.
- Als uw woning het label 'verkoop' heeft, kunt u niet ruilen. Wilt u weten of uw woning dit label heeft? Neem dan contact met ons op.
Hoe kan ik woningruil aanvragen?
Algemeen
Woningruil vraagt u schriftelijk aan bij uw eigen woningcorporatie.
Wat gebeurt er met de huurprijs van de woning bij woningruil?
Algemeen
De huurprijs wordt aangepast naar de streefhuur. Dit betekent dat de huur hoger of lager kan zijn dan wat uw ruilpartner betaalt.
Hoe lang moet ik de woning na woningruil blijven huren?
Algemeen
U moet minimaal 1 jaar de woning blijven huren nadat de woningruil plaats heeft gevonden.