Woningverandering zelf uitvoeren

Wilt u een andere keuken of een schutting plaatsen? Wij bieden u de mogelijkheid om zelf uw huurwoning aan uw eigen behoefte aan te passen. Wilt u zelf klussen in uw woning? Dan zijn er wel een aantal regels en voorwaarden.

Heeft u plannen om iets te veranderen aan uw woning? Geef u dit dan door via uw Mijn Groninger Huis account. Kies vervolgens onder direct regelen voor ik wil iets in of aan mijn woning (laten) veranderen.

Veelgestelde vragen
Hieronder staan de veelgestelde vragen over zelf klussen in uw woning. Niet gevonden wat u zocht? Probeer het dan via de zoekfunctie rechtsboven of stel uw vraag via het contactformulier.

Veel gevraagd over Woningverandering zelf uitvoeren

Ik wil graag iets aan mijn woning veranderen. Mag dat?

Algemeen

Als u zelf iets aan uw woning wilt veranderen, maakt u een afspraak met de opzichter. De opzichter bespreekt met u of u de plannen mag uitvoeren en aan welke voorwaarden de verandering moet voldoen. Als u klaar bent met de werkzaamheden, meldt u dat ook bij de opzichter. U kunt de aanvraag voor de woningverandering doen via het . De opzichter neemt daarna contact met u op.

Ontvang ik een vergoeding voor de woningverandering die ik zelf heb aangebracht als ik ga verhuizen?

Algemeen

U kunt alleen een vergoeding voor een zelf aangebrachte verandering vragen als u vooraf van ons toestemming hebt gekregen voor de verandering. Is dit het geval dan zijn er verschillende mogelijkheden:

  • de nieuwe huurder neemt de verandering (en daarmee ook de verantwoordelijkheid voor de verandering) over van u. U regelt een eventuele vergoeding met de nieuwe huurder
  • Groninger Huis neemt de verandering van u over. Een eventuele vergoeding is afhankelijk van verschillende zaken, zoals bijvoorbeeld hoe oud de verandering is en of u de aankoopbonnen heeft bewaard. U hoeft de woning niet in originele staat te brengen.
  • zowel de nieuwe huurder als Groninger Huis nemen de verandering niet over. U moet de verandering ongedaan maken en zorgen dat de woning er uit ziet zoals u de woning hebt gehuurd.

Ik wil graag een veranda of uitbouw plaatsen. Mag dat?

Algemeen

Als u zelf iets aan uw woning wilt veranderen, maakt u een afspraak met de opzichter. De opzichter bespreekt met u of u de plannen mag uitvoeren en aan welke voorwaarden de verandering moet voldoen. Als u klaar bent met de werkzaamheden, meldt u dat ook bij de opzichter. U kunt de aanvraag voor de woningverandering doen via het formulier woningverandering. De opzichter neemt daarna contact met u op.

Welke woningveranderingen mag ik niet zelf uitvoeren?

Algemeen

De woningveranderingen die u niet zelf mag uitvoeren zijn woningveranderingen:

  • Waardoor wij de woning niet meer opnieuw kunnen verhuren in de toekomst.
  • Die tot een waardedaling van de woning leiden.
  • Die tot gevaarlijke situaties leiden.
  • Die in strijd zijn met de beleidsregels van Groninger Huis.
  • Die niet volgens de bouwregelgeving worden uitgevoerd.
  • Waarbij het normale onderhoud door Groninger Huis niet meer of niet goed kan worden uitgevoerd.

Voorbeelden van klussen waarvoor u geen toestemming krijgt:
- Als u vaste vloerafwerking (bijvoorbeeld parket) wilt leggen, waardoor de toegang tot de kruipruimte wordt afgesloten.
- Houtkachels.

Ik wil graag zelf een nieuwe keuken in mijn woning plaatsen. Moet ik daar toestemming voor vragen?

Algemeen

Ja, u moet hier toestemming voor vragen. Het is een verandering aan uw woning. Als u zelf iets aan uw woning wilt veranderen, maakt u een afspraak met de opzichter. De opzichter bespreekt met u of u de plannen mag uitvoeren en aan welke voorwaarden de verandering moet voldoen. Als u klaar bent met de werkzaamheden meldt u dat ook bij de opzichter. U kunt de aanvraag voor de woningverandering doen via het . De opzichter neemt daarna contact met u op.

Ik wil graag een muur verwijderen in mijn woning. Mag ik dat doen?

Algemeen

Als u zelf iets aan uw woning wilt veranderen, maakt u een afspraak met de opzichter. De opzichter bespreekt met u of u de plannen mag uitvoeren en aan welke voorwaarden de verandering moet voldoen. Als u klaar bent met de werkzaamheden, meldt u dat ook bij de opzichter. U kunt de aanvraag voor de woningverandering doen via het formulier woningverandering. De opzichter neemt daarna contact met u op.

Ik wil graag een airco plaatsen in mijn woning. Moet ik dit aanvragen?

Algemeen

Ja. Dit is een verandering "Zelf aangebrachte voorziening" (ZAV) in/aan de woning en moet worden aangevraagd. De opzichter bespreekt met u of u de airco mag plaatsen en aan welke voorwaarden dit moet voldoen. U kunt deze verandering via het formulier woningverandering bij ons aanvragen.

Ik wil graag een waterontharder in mijn woning. Hoe regel ik dat?

Algemeen

U mag deze zelf (laten) plaatsen. Als u zelf iets aan uw woning wilt veranderen, maakt u een afspraak met de opzichter. De opzichter bespreekt met u of u de plannen mag uitvoeren en aan welke voorwaarden de verandering moet voldoen. Als u klaar bent met de werkzaamheden, meldt u dat ook bij de opzichter. U kunt de aanvraag voor de woningverandering doen via het . De opzichter neemt daarna contact met u op.

Moet ik altijd toestemming vragen als ik iets in of aan mijn woning wil veranderen?

Algemeen

Als u zelf iets aan uw woning wilt veranderen, maakt u een afspraak met de opzichter. De opzichter bespreekt met u of u de plannen mag uitvoeren en aan welke voorwaarden de verandering moet voldoen. Als u klaar bent met de werkzaamheden, meldt u dat ook bij de opzichter. U kunt de aanvraag voor de woningverandering doen via het formulier woningverandering. De opzichter neemt daarna contact met u op.

Ik wil een sleutelkluisje plaatsen bij mijn woning of woongebouw. Mag dat?

Algemeen

U mag een sleutelkluisje plaatsen. Als u een sleutelkluisje via ons aanvraagt zijn de kosten €90,-. Dit is inclusief het plaatsen van de kluis.

Zorgen jullie voor het onderhoud aan een woningverandering die ik zelf heb aangebracht?

Algemeen

Nee, het onderhoud van een woningverandering die u zelf hebt aangebracht is uw eigen verantwoordelijkheid.